Estimation théorique
Le Blanc,36300 Le Blanc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Blanc,36300-Le Blanc indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanc (36018), comprenant 6541 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 750€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blanc (36018), comprenant 6541 habitants est de 6,00€, soit un loyer théorique mensuel de 600€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 750€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-15 | 6 | CHE DES VIGNES | 3 | 56 | 273 | 55000€ | 982€ |
2019-11-19 | 5 | CHE DES VIGNES | 3 | 70 | 631 | 38000€ | 543€ |
2021-10-22 | 10 | CHE DES VIGNES | 1 | 25 | 290 | 73000€ | 2920€ |
2020-07-31 | 9 | RUE HENRI DE MONFREID | 4 | 87 | 523 | 125000€ | 1437€ |
2020-05-19 | 21 | RUE HENRI DE MONFREID | 6 | 135 | 712 | 220000€ | 1630€ |
2020-04-15 | 10 | RUE DES RIAUX | 4 | 75 | 638 | 63000€ | 840€ |
2021-08-19 | 27 | RUE FERDINAND SEVILLE | 5 | 85 | 800 | 125000€ | 1471€ |
2019-08-09 | 14 | RUE HENRI DE MONFREID | 4 | 102 | 819 | 117500€ | 1152€ |
2021-06-05 | 12 | RUE FERDINAND SEVILLE | 5 | 100 | 936 | 99000€ | 990€ |
2022-05-12 | 3 | RUE D AVANT | 4 | 82 | 617 | 87000€ | 1061€ |
2022-10-21 | 11 | RUE FERDINAND SEVILLE | 5 | 81 | 1085 | 78000€ | 963€ |
2021-07-01 | 5 | RUE HENRI DE MONFREID | 4 | 106 | 1047 | 137500€ | 1297€ |
2023-03-22 | 5 | RUE DES TERRES DOUCES | 5 | 124 | 1590 | 137000€ | 1105€ |
2022-02-25 | 20 | RUE DES TERRES DOUCES | 5 | 92 | 791 | 135000€ | 1467€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DES LANDELLES | 3 | 90 | 1319 | 123500€ | 1372€ |
2019-08-13 | 8 | RUE DES LANDELLES | 5 | 113 | 1000 | 152000€ | 1345€ |
2023-02-23 | 9066 | VARENNE | 2 | 28 | 1250 | 30000€ | 1071€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DES LANDELLES | 6 | 100 | 666 | 47500€ | 475€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DES LANDELLES | 5 | 99 | 1000 | 116000€ | 1172€ |
2022-03-15 | 143 | RUE AMIRAL BARJOT | 4 | 79 | 1180 | 135000€ | 1709€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DU CERF THIBAULT | 5 | 115 | 800 | 115000€ | 1000€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DU CERF THIBAULT | 3 | 114 | 3336 | 290000€ | 2544€ |
2019-10-16 | 7 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 83 | 332 | 47000€ | 566€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DE VARENNES | 4 | 84 | 660 | 100000€ | 1190€ |
2021-11-08 | 127 | RUE AMIRAL BARJOT | 4 | 65 | 347 | 60000€ | 923€ |
2022-05-13 | 37 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 121 | 570 | 55000€ | 455€ |
2022-11-10 | 17 | RUE DU CERF THIBAULT | 4 | 80 | 800 | 92000€ | 1150€ |
2021-08-19 | 1 | RUE LUCIENNE CHAUBIN | 4 | 86 | 1041 | 112000€ | 1302€ |
2020-09-17 | 7 | RUE MADO ROBIN | 5 | 110 | 1195 | 122000€ | 1109€ |
2023-06-29 | 98 | RUE AMIRAL BARJOT | 8 | 135 | 481 | 147500€ | 1093€ |
2022-10-24 | 1 | RUE MADO ROBIN | 4 | 86 | 1297 | 119417€ | 1389€ |
2021-11-24 | 22 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 110 | 1000 | 102000€ | 927€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DES LEVRAULTS | 2 | 59 | 40821 | 200000€ | 3390€ |
2022-01-05 | 24 | RUE DE BREST | 4 | 80 | 590 | 50600€ | 633€ |
2022-08-31 | 90 | RUE AMIRAL BARJOT | 5 | 79 | 535 | 87000€ | 1101€ |
2020-08-25 | 92 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 145 | 2378 | 170000€ | 1172€ |
2023-06-07 | 3 | RUE DES PUYLAMBOURGS | 5 | 90 | 1373 | 136500€ | 1517€ |
2020-01-06 | 89 | RUE DE RUFFEC | 4 | 88 | 700 | 145000€ | 1648€ |
2023-03-31 | 9001 | LES GRANGES | 4 | 90 | 600 | 38500€ | 428€ |
2021-05-12 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 81 | 415 | 57000€ | 704€ |
2022-02-28 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 81 | 415 | 75000€ | 926€ |
2021-09-02 | 2 | RTE DE BELABRE | 4 | 76 | 800 | 77500€ | 1020€ |
2021-10-22 | 18 | RUE LUCIENNE CHAUBIN | 4 | 90 | 1010 | 135020€ | 1500€ |
2020-01-13 | 123 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 52 | 591 | 54000€ | 1038€ |
2019-07-10 | 40 | RUE DE BREST | 4 | 76 | 396 | 59000€ | 776€ |
2022-03-25 | 121 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 0 | 60 | 64 | 35000€ | 583€ |
2021-03-24 | 81 | RUE DE RUFFEC | 2 | 46 | 509 | 46500€ | 1011€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 686 | 75000€ | 938€ |
2019-11-26 | 36 | RUE JULES FERRY | 4 | 64 | 158 | 40000€ | 625€ |
2021-09-20 | 8 | RUE LAVOISIER | 4 | 76 | 420 | 66000€ | 868€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 2 | 46 | 206 | 38000€ | 826€ |
2020-10-23 | 43 | RUE JULES FERRY | 3 | 57 | 425 | 30000€ | 526€ |
2020-06-05 | 41 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 74 | 372 | 69760€ | 943€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DE BREST | 7 | 102 | 528 | 80000€ | 784€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DE BREST | 4 | 76 | 236 | 53000€ | 697€ |
2022-05-17 | 4 | RUE LAVOISIER | 4 | 85 | 482 | 89000€ | 1047€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DU PROGRES | 5 | 96 | 194 | 41000€ | 427€ |
2021-01-19 | 32 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 90 | 468 | 118600€ | 1318€ |
2021-01-15 | 37 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 94 | 890 | 90000€ | 957€ |
2021-01-19 | 70 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 56 | 545 | 30000€ | 536€ |
2020-04-15 | 30 | RUE JULES FERRY | 5 | 81 | 377 | 48000€ | 593€ |
2022-06-29 | 16 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 136 | 1000 | 205000€ | 1507€ |
2019-09-12 | 73 | RUE DE RUFFEC | 3 | 48 | 194 | 47500€ | 990€ |
2021-01-05 | 24 | RUE DE TOULON | 4 | 67 | 98 | 90000€ | 1343€ |
2020-10-17 | 37 | RUE JULES FERRY | 4 | 108 | 450 | 120000€ | 1111€ |
2022-01-12 | 58 | RUE DE BREST | 4 | 70 | 459 | 80000€ | 1143€ |
2021-12-20 | 66 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 52 | 380 | 67000€ | 1288€ |
2020-12-04 | 71 | RUE DE RUFFEC | 3 | 63 | 239 | 33600€ | 533€ |
2022-07-08 | 26 | RUE JULES FERRY | 5 | 103 | 526 | 102000€ | 990€ |
2022-04-07 | 4 | RUE MAURICE ROLLINAT | 4 | 91 | 382 | 84000€ | 923€ |
2020-08-24 | 2 | RUE MAURICE ROLLINAT | 4 | 65 | 369 | 65720€ | 1011€ |
2022-09-14 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 196 | 75000€ | 1136€ |
2021-08-20 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 53 | 191 | 32000€ | 604€ |
2022-01-27 | 29 | RUE JULES FERRY | 5 | 135 | 1331 | 200000€ | 1481€ |
2019-07-16 | 32 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 3 | 80 | 307 | 108850€ | 1361€ |
2022-07-09 | 30 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 4 | 55 | 0 | 44000€ | 800€ |
2021-07-13 | 5 | RUE MAURICE ROLLINAT | 3 | 50 | 355 | 48000€ | 960€ |
2022-03-22 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 290 | 85000€ | 1149€ |
2023-02-01 | 10 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 171 | 87000€ | 1318€ |
2021-03-03 | 2 | RUE GABRIEL NIGOND | 7 | 115 | 428 | 105000€ | 913€ |
2020-09-22 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 200 | 46000€ | 697€ |
2022-07-21 | 87 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 112 | 82 | 50000€ | 446€ |
2023-02-14 | 25 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 69 | 407 | 117000€ | 1696€ |
2022-05-12 | 7 | RUE GABRIEL NIGOND | 4 | 127 | 459 | 60000€ | 472€ |
2019-11-29 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 66 | 292 | 55000€ | 833€ |
2020-12-24 | 24 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 3 | 80 | 637 | 85000€ | 1063€ |
2020-04-14 | 17 | RTE DE BELABRE | 3 | 89 | 1392 | 76500€ | 860€ |
2019-09-02 | 1 | RUE GABRIEL NIGOND | 5 | 76 | 429 | 90000€ | 1184€ |
2022-05-30 | 12 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 376 | 64000€ | 955€ |
2020-03-20 | 21 | RTE DE BELABRE | 5 | 116 | 1000 | 123000€ | 1060€ |
2022-01-17 | 14 | RUE DE LA FORET | 4 | 119 | 863 | 148000€ | 1244€ |
2021-01-23 | 18 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 3 | 96 | 915 | 110650€ | 1153€ |
2022-07-29 | 53 | RUE AMIRAL BARJOT | 5 | 105 | 476 | 136000€ | 1295€ |
2020-05-27 | 47 | RUE DE RUFFEC | 4 | 91 | 316 | 72500€ | 797€ |
2022-09-20 | 39 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 4 | 60 | 739 | 62000€ | 1033€ |
2021-12-10 | 9 | ALL ALAIN FOURNIER | 5 | 160 | 489 | 172000€ | 1075€ |
2019-07-15 | 52 | RUE DE RUFFEC | 4 | 82 | 140 | 87000€ | 1061€ |
2022-12-16 | 67 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 146 | 448 | 172500€ | 1182€ |
2019-10-18 | 47 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 90 | 510 | 85000€ | 944€ |
2021-05-21 | 9001 | PIECE DES EFFES | 3 | 70 | 1400 | 60000€ | 857€ |
2020-07-02 | 53 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 88 | 647 | 106000€ | 1205€ |
2021-08-04 | 59 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 362 | 167000€ | 1193€ |
2022-03-31 | 31 | BD MANGIN DE BEAUVAIS | 3 | 70 | 555 | 35000€ | 500€ |
2023-02-28 | 10 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 134 | 1049 | 155000€ | 1157€ |
2021-04-06 | 5 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 127 | 747 | 76000€ | 598€ |
2020-02-04 | 3 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 80 | 622 | 72500€ | 906€ |
2022-01-21 | 45 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 91 | 582 | 117500€ | 1291€ |
2022-01-20 | 8 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 90 | 1370 | 125000€ | 1389€ |
2021-07-07 | 7 | RUE JEAN GIRAUDOUX | 3 | 69 | 539 | 80000€ | 1159€ |
2020-05-19 | 21 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 3 | 72 | 296 | 65500€ | 910€ |
2022-03-30 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 44 | 76 | 80000€ | 1818€ |
2022-06-07 | 10 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 4 | 80 | 222 | 80000€ | 1000€ |
2022-06-07 | 28 | RUE DE BAUGE | 2 | 67 | 356 | 50600€ | 755€ |
2020-07-31 | 31 | RUE DE RUFFEC | 3 | 55 | 52 | 25000€ | 455€ |
2019-11-15 | 35 | RUE SAINTE CATHERINE | 4 | 94 | 459 | 63000€ | 670€ |
2021-06-15 | 25 | RUE DE LA BARRIERE DU TRONE | 5 | 98 | 445 | 127000€ | 1296€ |
2020-10-22 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 270 | 1100 | 262000€ | 970€ |
2022-12-13 | 30 | RUE DE L ISLE | 3 | 65 | 396 | 32000€ | 492€ |
2021-10-05 | 8 | RUE DES RESOLIERES | 4 | 53 | 714 | 101000€ | 1906€ |
2021-01-26 | 4 | RUE DES RESOLIERES | 3 | 59 | 364 | 30000€ | 508€ |
2020-08-26 | 10 | RUE DE BAUGE | 5 | 81 | 758 | 73000€ | 901€ |
2020-07-17 | 1 | RUE DE BAUGE | 4 | 81 | 633 | 68000€ | 840€ |
2019-12-20 | 20 | RUE DES 3 ROUES | 4 | 95 | 494 | 70000€ | 737€ |
2022-05-03 | 28 | RUE AMIRAL BARJOT | 4 | 73 | 317 | 33000€ | 452€ |
2023-02-27 | 26 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 45 | 136 | 45100€ | 1002€ |
2019-12-18 | 36 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 80 | 794 | 114000€ | 1425€ |
2019-09-04 | 3 | RUE ANDRE FERNAND | 5 | 102 | 332 | 100000€ | 980€ |
2021-10-22 | 7 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 4 | 116 | 1042 | 118000€ | 1017€ |
2019-09-12 | 5 | RUE LIONEL BORDESSOLLES | 3 | 70 | 487 | 68000€ | 971€ |
2022-08-24 | 36 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 43 | 632 | 61600€ | 1433€ |
2023-04-14 | 106 | AV GAMBETTA | 5 | 120 | 471 | 80000€ | 667€ |
2021-07-22 | 98 | AV GAMBETTA | 4 | 100 | 957 | 112000€ | 1120€ |
2023-04-06 | 5 | RUE DES RESOLIERES | 5 | 133 | 1407 | 137500€ | 1034€ |
2021-02-08 | 6 | RUE DE BAUGE | 4 | 108 | 1419 | 80000€ | 741€ |
2020-06-02 | 9 | RUE DES RESOLIERES | 6 | 196 | 425 | 178000€ | 908€ |
2020-11-09 | 29 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 120 | 559 | 162000€ | 1350€ |
2021-12-10 | 96 | AV GAMBETTA | 3 | 55 | 232 | 30000€ | 545€ |
2019-06-20 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 250 | 541 | 180000€ | 720€ |
2020-06-12 | 94 | AV GAMBETTA | 5 | 145 | 800 | 116700€ | 805€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DE RUFFEC | 2 | 47 | 0 | 23000€ | 489€ |
2021-11-26 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 86 | 317 | 115000€ | 1337€ |
2020-06-03 | 4 | RUE FAYE | 6 | 160 | 323 | 129120€ | 807€ |
2020-02-11 | 9012 | COURTIOUX | 3 | 60 | 8958 | 120000€ | 2000€ |
2020-11-27 | 1 | COUR DE LA TISSERIE | 2 | 48 | 303 | 32000€ | 667€ |
2020-04-17 | 71 | AV GAMBETTA | 6 | 121 | 924 | 81700€ | 675€ |
2019-12-24 | 46 | AV GAMBETTA | 4 | 80 | 132 | 42400€ | 530€ |
2019-09-19 | 25 | RUE AMIRAL BARJOT | 3 | 75 | 271 | 40000€ | 533€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DE LA BARRIERE DU TRONE | 4 | 77 | 818 | 110000€ | 1429€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 76 | 1453 | 56000€ | 737€ |
2021-02-09 | 5 | RUE DES GACHONS | 5 | 104 | 816 | 55000€ | 529€ |